Charmant appartement 3 pièces à vendre à Puteaux - Idéal primo accédant !
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Charmant appartement 3 pièces à vendre à Puteaux - Idéal primo accédant !

PUTEAUX 92800
350 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

36 boulevard Richard Wallace

92800 PUTEAUX

Réf : 8839
Découvrez ce superbe appartement de 39m² carrez et 61 m² au sol situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en brique des années 30, au coeur de Puteaux. Avec 3 pièces, dont 2 chambres, cet espace lumineux est parfait pour un primo accédant ou pour... Voir plus
39 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
Charmant appartement 3 pièces à vendre à Puteaux - Idéal primo accédant !

Descriptif

Réf : 8839
Découvrez ce superbe appartement de 39m² carrez et 61 m² au sol situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en brique des années 30, au coeur de Puteaux. Avec 3 pièces, dont 2 chambres, cet espace lumineux est parfait pour un primo accédant ou pour... Voir plus
39 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier étage
Oui
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
20
Charges annuelles (ALUR)
1320 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Non
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Exposition Séjour
SUD-EST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Nombre de caves
1
Digicode
Oui
Date ERP
14/09/2023
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
340 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 340 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
11 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 840€ et 1160€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

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Dans le coeur vibrant de Puteaux, un appartement enchanteur s'offre à vous, tel un doux rêve à réaliser. Situé au troisième étage d'un immeuble récent, ce bien de 44 m² ,entièrement rénové il y a moins d'un an, vous invite à découvrir un espace de vie harmonieux dont un coin nuit pouvant être cloisonné en chambre avec placards déjà intégré, cet appartement est un cocon de tranquillité, baigné par la lumière.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires, tandis que le séjour, calme et apaisant, vous promet des moments de sérénité. il est également possible d'ouvrir la cuisine sur le salon, si vous souhaitez une cuisine américaine.
Vous apprécierez le confort des radiants électriques et l'eau chaude fournie par un ballon électrique extra plat, garantissant un quotidien agréable.

Un balcon coté cour vous attend pour savourer les doux instants en plein air, et un stationnement en sous-sol vous offre la commodité tant recherchée ainsi qu'une cave en sous sol. Les volets roulants électriques et les fenêtres en PVC double vitrage ajoutent une touche de modernité à ce bien en excellent état.

À seulement 5 minutes du tramway et 10 minutes du métro, vous serez parfaitement connecté à la ville. Les écoles, les boulangeries, et les restaurants se trouvent à proximité, faisant de cet appartement un lieu de vie idéal pour les amoureux de la ville.

Ne manquez pas cette exclusivité de l'agence Guy Hoquet PUTEAUX, où chaque coin de rue raconte une histoire, et où votre nouvelle vie vous attend. Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

36 boulevard Richard Wallace

92800 PUTEAUX

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé